Bodrum katta duvar diplerinde nem, kabaran boya ve küf; özellikle eğimli arazilerde ve ormana yakın bölgelerde çok sık görülür. Sarıyer’in kuzeyindeki bahçeli villalarda ve Boğaz’ın yamaçlarındaki evlerde bu sorunla sıkça karşılaşıyoruz.
Rutubetin kaynağı nedir?
Bodrum rutubetinin üç ana kaynağı vardır:
- Zemin suyu: Yağmur ve yeraltı suyu temel çevresinde birikir ve duvardan içeri sızar.
- Tesisat kaçağı: Kırık bir kanalizasyon ya da su borusu duvarı içten ıslatır.
- Yoğuşma: Havalandırması yetersiz, soğuk bodrumlarda nem duvarda yoğuşur.
Drenaj gerektiğini gösteren işaretler
- Nem yağışlı dönemlerde artıyor, kurak dönemde azalıyorsa
- Islaklık duvar diplerinden yukarı doğru ilerliyorsa
- Bahçede yağmurdan günler sonra bile su birikiyorsa
- Bina eğimli bir arazide, yamacın alt tarafındaysa
Temel drenajı nasıl yapılır?
Temel çevresi açılır, duvar dış yüzeyi yalıtılır, temel seviyesine uygun eğimle delikli drenaj borusu döşenir. Borunun çevresi filtre malzemesi ve çakılla doldurulur, toplanan su uygun bir tahliye noktasına yönlendirilir. Kontrol bacaları sayesinde hat ileride temizlenebilir.
Drenaj ve yalıtım farkı
Yalıtım suyun duvara girmesini durdurur; drenaj ise suyu toplayıp yapıdan uzaklaştırır. Su basıncı yüksek zeminlerde yalnızca yalıtım yeterli olmaz; kalıcı sonuç için ikisi birlikte yapılmalıdır.
Bodrum rutubetinin kaynağını yerinde tespit ediyoruz. Ayrıntılar için drenaj sistemi sayfamıza bakabilirsiniz.